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标题: 苏南模式是解决房价高企导致生育意愿低的一剂解药 (您是本帖第52个阅读者|本帖回复: 0)
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广东模式是广深中心城市+镇街模式，镇街行政级别低，不能配备高级别的公共医疗、教育机构，导致公共配套落后，无法释放广深两市房价压力。同时，镇街和乡镇企业管理粗放混乱，多为民间私人自发，缺乏政府统一规划，治安较差，企业用工不规范，多超时加班和欠薪，劳动安全事故时有发生。
北京是单一中心模式，所有资源都被五环以内的北京市区虹吸，造就环首都贫困带，导致首都房价压力居高不下。
苏南的苏州市、无锡市、常州市在上海的一小时交通圈范围内，承接并配套了上海的产业体系，与上海市工资标准相近，又与上海市有巨大的房价梯度差，同时由于行政级别显著高于珠三角临广临深镇街，公共配套能力显著高于珠三角镇街，使得产业人才愿意到临近上海的的苏锡常，释放了上海市中心的房价压力。所以，苏南模式是解决生育压力的一把钥匙。同时，随着北沿江高铁的建设，南通市和泰州市也会接入上海的一小时交通圈，上海市中心的房价压力会进一步降低。除了苏锡常市区，江阴、昆山、常熟、太仓、张家港几个环沪县级市无论是产业和文教也相当发达，也会释放上海市中心的房价压力。同时，用工企业在政府统一规划的园区内，多以苏州新加坡工业园为蓝本和模式，管理规范有序，能够按时足额下班和发放工资。
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[此帖于 2024-10-27 23:52 被 老友窝粉 编辑]
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