广西首套房迎10年来最低房贷利率，本月底将全部调整到位

从9月29日以来，中国人民银行出台了系列房地产金融相关政策，并陆续在广西落地。其中，广西各家国有银行、股份制银行及桂林银行等地方金融机构，将会在最迟本月底发布批量调整存量房贷利率的公告，广大房贷贷款人将能节省下一笔房贷开支。

有业内人士分析，此次存量房贷利率调整落地后，预计平均降幅约为0.5个百分点。举例来说，某客户当前房贷利率为LPR不加点，即利率为3.85%，如果5年期以上LPR保持3.85%不变，调整后利率就是3.55%，下降0.3%。如果其贷款金额是100万元，30年期等额本息，调整前每月还款约为4688元，调整后每月还款约为4518元，每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。

桂林银行南宁分行副行长张中秋：我们按照人民银行的要求，已于今天统一对符合调整条件的房贷实施批量调整。

据中国人民银行广西壮族自治区分行统计，存量房贷利率下调将惠及全区230多万居民，节约房贷利息近470亿元。其中，将惠及南宁市60多万居民，节约房贷利息近180亿元。此外，10月全国LPR（贷款市场报价利率）下降25个BP后，全区新发放首套、非首套房贷利率分别降至2.98%和3.3%，达到10年来最低水平。房地产从业人员认为，LPR下调直接影响到购房者的贷款成本，从而可能带动一波新的购房需求。

广西江山房地产代理有限公司南宁恒大华府分公司店长曾栋：整体来说，近期会有一些上门的一些客户来咨询房贷利率的问题。