6月23日,位于南宁五象新区的南宁二中初中部(青运校区)+天桃实验学校小学部(青运校区)正式开工。据悉,学校建设规模均为36班,预计将与威宁青运村全部楼栋同步交付并投入使用。
南宁市教育局、良庆区政府、南宁二中初中部、天桃实验学校小学部、南宁威宁集团等单位领导共同见证这一喜人时刻。在众人期盼下,现场领导、嘉宾挥动手中的金铲进行奠基培土,建设工程正式启动,一铲一土都象征着五象教育美好的未来,也寓意着五象教育环境的焕新腾飞。
据良庆区人民政府代表介绍,截至2020年底,五象新区实现学前教育至高等教育全覆盖,一批全区知名学校的五象校区以及新区第一、第二、第三实验小学等建成招生,累计建成31所中小学校。目前五象新区规划学校上百所,满足新时代下,人民群众从“有学上”向“上好学”转变的教育需求。南宁二中+天桃小学两所知名学校落子五象,是五象新区布局“配套先行”,打造优质教育体系的一项重要举措,将实现五象新区优质教育资源共享,引领着教育现代化发展。
值得关注的是,南宁二中初中部(青运校区)+天桃实验学校小学部(青运校区)作为威宁青运村的配建项目,许多人都将威宁青运村称为南宁少有的“信心盘”。在市场不尽如人意的时候,信心从何而来?
01
学校动工
打造五象“教育强区”
近年来,五象新区大力落实教育优先发展战略,把教育纳入重点民生范畴,优先规划、优先投入、优先发展,布局了一系列优质学校,包括南宁二中、天桃实验学校、南宁十四中、南宁三中,为五象新区居民实现“好学校就在家门口”的目标。
两所知名学校的奠基,将为五象总部基地教育板块注入有力的强心剂,助推五象总部基地真正向集萃城市精华资源的人居改善区蜕变。
南宁市第二中学副校长邓嘉慧表示,南宁二中初中部(青运校区)占地约 64.35 亩,是学校迄今为止的首座分校,并已于今年已经开始进入师资力量储备阶段,未来将基本配备中高级以上教师。校园建设规模标准参照深圳等一线城市高标准建设,依托南宁二中百年文化底蕴,既有南方建筑特点,又融入公园式园林风格,打造高标准校园。
天桃实验学校副校长钟冰介绍称,在天桃实验学校小学部(青运校区)内,凭借天桃实验学校多年的积累,从实用角度出发、从有利于学生身心发育出发,打造了更适合小学生学习和生活的校园。在满足基本功能的层面上,引入“立体校园”“步行校园”“集约校园”“共享校园““书香学院”等概念,创造出富有体验感、场所感,并具有生命力、渗透性、集聚性、包容性的集约复合型情景式校园综合体。
打开南宁二中的校史,可谓是星光熠熠。根据此前学校官网显示,学校多人曾获得国务院政府特殊津贴、“全国五一劳动奖章”“全国优秀教师”等称号。
天桃实验学校作为南宁市教育局直属的九年一贯制公办学校,一直是南宁市教育理念改革前沿阵地。新鲜的教育理念,都将在此处得到试行。
此外,南宁二中和天桃实验学校作为南宁历史悠久的两所学校,不光将延续多年来以优异的教育水平,还将打造建筑风格鲜明的花园校区。
据悉,两所学校设计的灵感和思路,源自于新加坡的花园式学校。突破常规的校园空间形制,利用地形高差,设计出多层次的活动场所,创造出富有场景感和体验感的情景式校园,各类建筑既有颜值也有内涵。
值得一提的是,随着“双减”政策的落地,课后学业辅导班不复存在,学校能提供的硬实力就更为重要。而南宁二中、天桃实验学校都是用实实在在的成绩,证明过自身卓越的师资实力。
更多优质教育资源的敲定,对五象乃至南宁的教育发展事业有着重要意义。有了更多优质教育资源,将进一步推动教育均衡。在这种情况下,家长择校有了更多选择,不必扎堆在传统教育强区。
实现教育均衡,在一定程度也将推动居住均衡,家长不必因为学位而扎堆买传统优质教育资源地段小区,另一方面,高质量教育资源同样会吸引更多城市精英。
02
精装进场
工程进度令人放心
作为自治区重大建设项目,威宁青运村持续跑出“威宁速度”。如今,项目外立面正式与南宁市民见面,项目已经进入精装进场的阶段。
据悉,承建威宁青运村建设任务的是业内享有盛名的中建八局。广西文化艺术中心、南宁园博园、南宁国际空港综合交通枢纽工程、南宁轨道交通等, 也是中建八局打造的精工名片。
2020年7月,威宁青运村正式开工建设,同年11月被列入广西壮族自治区第四批重大项目,是全区少有的同时开工、整体交付的项目。2021年12月,威宁青运村就完成了全盘30栋楼封顶!
▲ 威宁青运村项目进度航拍。陈旭摄
作为全区为数不多采用“铝模+附着式升降脚手架”技术的项目,在施工过程中对铝模组装、调平、调直、加固及混凝土浇筑进行跟踪检查。并且,威宁青运村作为威宁集团倾力打造的“智慧工地”,涵盖了人、机、材、安全、质量等环节,大数据深度共享,BIM应用推动,最终实现项目联动性智慧管理。
另外,早在去年,威宁青运村实景园林的开放,就吸引了不少市民打卡。以《千里江山图》作为原型的新中式园林美轮美奂,而从住宅到园林都在飞速成长的威宁青运村,硬核配套让许多购房者直呼安心!
03
核芯区位
五象总部基地难得住宅
李嘉诚曾说:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”
五象新区作为“十四五”规划和《南宁市国土空间总体规划(2021—2035年)》草案中划定的“双核”之一,五象总部基地更是皇冠上的明珠。
威宁青运村作为五象总部基地板块内少有的住宅,地铁3号线庆歌路站与地铁4号线体育中心站双铁环绕,便捷出行;周边五象湖公园、广西体育中心、广西国际壮医医院、南宁宜家等多样配套一应俱全,满足业主生活所需。
▲ 威宁青运村项目进度航拍。陈旭摄
同时,随着学校奠基的教育加成,也为片区赋能持续发力,并与五象总部基地现有的优质配套相辅相成,打造优质教育资源主场。因此,随着教育资源的升级, 五象总部基地未来板块潜力也将进一步显现。
04
价格坚挺
看准时机即可下手
近两年,随着南宁楼市份额争夺进入白热化阶段,许多品牌和项目都纷纷打起了促销战,打折、送家电、送车位、送公寓等促销手段屡见不鲜。不少业主纷纷吐槽,自己前脚签了合同,后脚项目就又出现降价的情况,也让许多有心购房的市民不敢轻易出手,持币观望。
不过,并不是所有项目都在价格内卷,威宁青运村就拿出了“反卷”的底气,不仅不受“降价潮”影响,反而走出独立行情。威宁青运村自面世以来,从未出现过降价推新的情况,让购房者资产得到保值的同时,也让自身品牌价值更加坚挺,给了购房者出手的信心。
05
国企威宁
陪伴南宁人日日夜夜
威宁青运村由南宁威宁集团打造, 南宁威宁集团为南宁市属国有独资企业、南宁市国有资本运营公司及中国服务业企业500强、广西企业100强和广西服务业企业50强企业,并已在南宁打造了60+个复合精品项目,如老南宁·三街两巷、广西文化艺术中心、广西体育中心、南宁市规划展示馆、邕江大学(南宁学院)新校区、南宁市青少年活动中心、南宁市图书馆、南宁市国家档案馆、南宁市民中心、南宁市房产服务大厦等。
▲五象新区多个地标建筑均由南宁威宁集团打造。
作为国企,南宁威宁集团始终在城市建设过程中,展现出不俗的国企担当。今年3月,威宁房地产公司成功斩获兴宁区昆仑大道北侧170亩商住地块;今年5月,中山路历史文化街区保护修缮PPP项目也由威宁房地产公司与中建八局组成的联合体中标。
在一季度中,威宁青运村、“老南宁·三街两巷”金狮巷银狮巷保护整治改造项目、威宁世纪花城、东盟·威宁文创中心等重点项目捷报频传,在因疫情等多种因素略显被动的2022年中,展现出南宁威宁集团强大的实力和对于民生的重视。
▲ 东盟威宁文创中心营销中心内景
如今,
威宁青运村还推出200㎡的4房户型,
关注优质地段改善型住宅的南宁市民们,
不妨亲自来现场感受一下,
威宁青运村强大的产品力吧!
威宁青运村
广西体育中心旁
338亩稀缺大盘
102-200㎡学府阔景美宅
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南房预字(2021)第194号
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项目地址:中国(广西)自由贸易试验区 五象新区·庆歌路10号
营销中心:中国(广西)自由贸易试验区 五象新区·庆歌路与体强路交会处
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