南宁一男子租铺面不成，反被房东索要“差旅费” (3)

　　蒋先生告诉记者，据他了解，开发商早已通知房东廖先生收房，但是廖先生一直都没有收房，具体原因他也不清楚。现在廖先生要求蒋先生先交租金，他再收房交付商铺，双方有了分歧，最终合作谈“崩”了。

　　▲廖先生与房东的聊天记录。

　　蒋先生：他那边跟我讲，要我支付2000块钱违约金，我说这就不合理了，第一我没有违约，是你迟迟不交房给我，是你违约，我没找你要违约金，反而你要找我要违约金。

　　律师：那合同我也看了，是谁做的版本？

　　蒋先生：甲方做的

　　律师：你们当时是怎么认识的？

　　蒋先生：业主群

　　房东：是蒋先生违约，需补偿自己差旅费

　　按照蒋先生的描述，这位房东现在给我们留下了很多疑问，比如他为什么不收房？他提出要收2000块违约金，依据是什么？记者也拨打了房东廖先生的电话，向他了解情况。

　　廖先生告诉记者，他认为是蒋先生提出的退租，所以蒋先生才是违约方。

　　廖先生：我们那里写的是先交房租后交付

　　记者：这一点我们确实没有看到，但是反而我们看到一条就是说自商铺交付使用之日起，乙方应支付甲方第一期的租金，这个合同是你自己拟的还是他拟的？

　　廖先生：这个合同应该是一起拟的

　　记者：那就是说你们双方都认可这个条款

　　廖先生：对

　　记者：也就是说可能是需要你先交付给他使用，他才交租金的。

　　廖先生：那你们去看清楚吧，我也太久没看了。

　　同时，廖先生表示，他要收的这2000块钱并不是违约金，而是差旅费。

　　廖先生：毕竟我上南宁去跟他签了合同，我也花了钱的啊，这很简单的道理。这个商铺不是我找他租的，他找我租的，合同也是他找我上去签的。

　　记者：那你这个两千块钱的差旅费的违约经费是有约定的吗？

　　廖先生：这个不一定有约定。