南宁市本级供地计划出炉 住宅用地供应量再创新高

2021南宁市本级供地计划出炉！住宅用地供应量再创新高

3月31日，南宁市自然资源局公布了2021年南宁市本级（不含武鸣区）国有建设用地供应计划。根据计划，南宁市今年拟供应约2218.5公顷国有建设用地的使用权，较上一年度略有增加。其中普通商品住宅用地计划供应约367公顷，创近9年来新高。在商业用地价格持续下跌的背景下，商办用地计划供应量大幅下降。

商品房用地供应量连续5年增长

约2218.5公顷的计划供应总量中，有约754.67公顷为商品房用地、商办用地等经营性用地，约901.39公顷为交通运输等公益性用地，其余是租赁住房用地和预留机动指标。

与2020年度2170.59公顷相比，今年计划供应总量增加了47.91公顷，增幅约2.2%。住房用地供应量的多少，在较大程度上会影响地价，最终会传导到房价。普通商品住房用地供应量方面，今年南宁市计划供应约367公顷，较上一年度增加33.66公顷，增幅约10%。南宁市自2013年起每年公布商品住宅用地供应计划，南国早报记者查阅历年公布的计划发现，今年的普通商品住宅用地计划供应量创下近9年新高。

记者注意到，这已是南宁市普通商品住房用地年度计划供应量连续第5年增长。实际上，近年来，南宁市一直在采取保障住房用地供应量、稳定土地供应预期的方式来稳定住宅用地市场，进而起到稳定楼市的目的，避免因“面粉”不足导致“面包”价格波动。据介绍，今年的土地供应政策导向仍旧是坚持“房住不炒”定位，结合近年商品房用地供应情况和当前商品住宅去化周期，合理确定住房用地的供应规模和结构。针对市场需求继续加大供应商品住房用地，促进民生改善和房地产市场平稳健康发展。