南宁一业主以未装修入住为由拒交水费 遭前物业起诉

家住南宁市长湖景苑小区的梁先生为245.3元的代收水费，被前“管家”广西诚愉和物业服务有限公司（以下简称诚愉和物业）告上了法院，他又反诉诚愉和物业。因理解错误，梁先生错过庭审，导致南宁市兴宁区法院对他的反诉裁定撤诉，诚愉和物业胜诉。因该案适用小额速裁一裁定局，而梁先生坚持认为诚愉和物业存在乱收费，3月8日，已提出再审申请。为245.3元水费一再打官司，这是为何？

事件：

前“管家”告业主欠245.3元水费，业主反诉“管家”乱收费

“200多元的确不多，但我更关注物业行业超标准收费等侵犯业主权益的问题，以及案件背后的法律价值。”3月9日，梁先生在接受南国早报客户端记者采访时坦言道。

梁先生告诉记者，他的房子是2013年收房，诚愉和物业是前期物业，2014年9月之前，他的房子一直空置，直到当年9月开始装修。而他也一直按时缴纳物业管理等。后来，小区选了新“管家”，诚愉和物业撤场。

2020年6月，他忽然收到南宁市兴宁区法院的一张的传票，这才知道他和妻子被诚愉和物业告上了法院，要求他支付2013年8月至2014年4月的代收水费245.3元。

梁先生认为当时自己的房子空置，不可能产生水费，何来代收水费之说。相反，他认为诚愉和物业存在超标准收取垃圾处理费、公摊电费等行为，遂提出反诉，要求该物业公司退还多收的费用3014元，法院也予以立案。

结果：

业主闹乌龙错过庭审，法院判决前“管家”胜诉

今年1月29日收到了兴宁区法院快递来的判决书和裁定书，该案去年9月1日已通过小额速裁程序审理。收到判决书后，梁先生有点傻眼了。

　　▲该案适用小额速裁程序审理，一裁定局，一审判决即为终审判决。

他告诉记者，当初收到法院传票时，应诉通知书上写明开庭时间是当年9月1日。他提出反诉后，法院只通知延长举证，之后再无通知开庭时间。他还在等待开庭，不想错过了庭审。

对此，兴宁区法院相关工作人员回应，梁先生一案，法官没有变更时间，是按照传票的时间开庭，本诉和反诉也是合并审理，是梁先生没有按时间参加庭审。