广西一小区负一层车位要改成市集，业主：不行！ (4)

　　监管部门：

　　涉事小区未申请规划调整

对于骋望·麓涛小区的情况，记者从南宁市自然资源局获悉，规划设计停车位与实测核实停车位基本符合。该项目尚未办理全面核实手续。

南宁市自然资源局表示，根据相关规范的要求，居住小区需按配建标准设置机动车停车位，未经审批部门批准，不得擅自进行更改。截至2020年12月29日，南宁市自然资源局未收到有关骋望·麓涛小区申请规划调整的材料。

同时，该负责人强调，将车位变更为商业用途是有前提条件的，即如果占用了车位，就必须在小区其他位置补足被占用的车位数量，同时变更为商业的部分，还要按照规范的标准增设一定数量的停车位。而在开发商出售产权车位后，购买的业主无权提出变更要求。

该局负责人提醒，人防工程车位产权不归开发商所有，不允许进行买卖，已审批停车位均属于小区配建停车位，未经批准变更不能改为其他用途。如擅自变更，将由执法部门进行查处。