最新！广西多名业主刷脸被骗房产，官方通报了 (4)

三、下一步优化措施

为了进一步优化不动产登记系统，让市民使用“邕e登”APP办理不动产登记更便捷、更安全，我局拟从以下几方面深化不动产登记改革：

（一）规范引导房地产中介不动产登记代理行为

我局将商有关部门建立中介备案监管机制，要求中介在开展不动产登记代理业务前，需持相关材料到不动产登记机构进行备案，并提交中介代理人员名录，经不动产登记机构审核后，方授权其使用APP从事代理不动产登记业务的权限。如中介人员出现违法行为，相关法律后果由中介承担。同时，拟通过建立健全不动产登记代理行为诚信机制等方式对房产中介人员代理行为强化约束管理，切实规范房地产中介的代理行为。

（二）优化流程设置，强化风险提示

一是增加刷脸界面的语音提示。下一步拟于公安机关合作，在人脸识别环节增加语音信息采集功能，通过语音方式确保申请人明确知晓当前人脸识别用途和当前办理业务具体情况。

二是采取两次刷脸认证双重保障。卖方登录实名注册的“邕e登”账号，需首次刷脸确认创建房屋买卖业务，待完成双方信息采集，完税核验后，再次进行第二次刷脸认证，充分提醒买卖双方正在进行交易过户。

三是增加刷脸验证码确认功能。在第二次刷脸认证前，系统发送验证码至卖方手机号，并在发送的短信中提示即将进行二手房交易过户，待卖方录入验证码通过后，才能进行刷脸认证，且今后一个手机号码只能绑定一个人，不能重复使用。