“双节”前三天，南宁楼市冷热不均 (6)

市场：“零首付”重现？ 实为延期付

有业内人士告诉记者，近期促销阵营扩大，甚至“零首付”也重现市场。

记者在一些楼盘看到，除了互动游戏外，“低首付”“零首付”也是一大促销利器。

如五象新区有几个项目都推出了“首付免息分期”政策，俗称“零首付”，实际上，购房者想选定房源，必须首先按时缴纳定金+外收费用，签订分期协议，然后才可办理首付房款的免息分期。一位地产人士告诉记者，所谓的“零首付”，实则就是延迟首付的缴纳时间。

记者在走访中还发现一个现象，在南宁各个板块都加入促销战局之时，堪称楼市“塔尖”的凤岭北却岿然不动，鲜有促销打折活动，房价比较坚挺。

由于五象新区是整个南宁楼市房源供应最大的片区，节庆营销活动也大多集中于此。相比于五象新区连豪宅都放低身段搞促销，凤岭的高端盘仍保持“高冷”。目前在售的项目诸如荣和公园大道·华府、吉祥凤景湾、东方尊府等楼盘，主力价格仍维持在1.6万~2.2万元/平方米。

地产人士梁女士告诉记者，不止是凤岭北，还有三岸、东盟商务区等青秀区热门区域，对于很多改善型客群来说，并不是贵不贵的问题，而是选不选得到房的问题。