惊呆！一未入住精装房粪水横流 下水道掏出这东西 (3)

　　10楼业主家被污水浸泡。

下水道堵塞处发现卫生巾

4日晚10时许，物管找人进行检查。

“主管堵了。下水道在位于10楼的地方刚好有个弯头，堵塞了。”陈先生说。

5日上午，小区物管工作人员说，下水道堵塞是因为楼上有人往厕所乱扔东西，初步了解是卫生巾。

据了解，4日晚，工作人员把堵塞的主管砸开才得以疏通，在管道堵塞处发现了卫生巾，5日上午已重新安装管道。

陈先生说，10楼被污水浸泡，9楼天花板很快出现渗透甚至滴水，说明房屋的防水措施没做好，开发商应承担责任；楼上业主乱丢卫生巾，则说明物业管理方面存在欠缺。

10楼业主韦先生则表示，精装房刚交房半年多，他还没有入住，就发生这样的事情。希望开发商和物管能把房屋受损的地方，全部翻新恢复原样。否则，他不排除通过法律途径维护权益。

▲ 工作人员脚套塑料袋进入10楼业主家查看。本文图片与视频均为业主提供

找准原因才能依法维权

业主应如何维权，谁又该承担责任？为此，记者咨询了南国法援公益律师。

律师杨新旺说，如确属装修或建筑质量问题，受损业主可按购房合同约定要求开发商赔偿；如果是楼上业主原因造成堵塞，则需确认具体业主后再进行起诉；若是物业管理过错导致，则可要求物管承担责任。原因如果搞不清楚，维权就缺乏事实基础。

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