广西法院首次评选百件精品案件 81个案件办得漂亮

2　编制病毒程序销售牟利如何定罪？

案情：今年28岁的陆梁精通电脑编程，2009年10月至2010年2月间，陆梁编写制作出用于盗取网络QQ号的木马病毒程序并定好出售价格。后通过杨伟朝、凌华等人在互联网络上，以每个木马病毒程序200元到300元不等的价格出售，并每月收取使用费，或者由陆梁在网上直接联系出售木马病毒程序。

该木马病毒程序被廖乃雄、廖乃权、廖乃祥（均另案处理）等人购买后，用于侵入他人计算机信息系统，盗取他人QQ号和密码，并在网络上实施诈骗犯罪活动。

南宁市宾阳县法院认为，陆梁、杨伟朝、凌华明知他人实施侵入、非法控制计算机信息系统的违法犯罪行为，却为其提供程序、工具，他们的行为已构成犯罪。2010年8月，法院一审判处陆梁等人一年半至半年的有期徒刑，并处10000元至5000元的罚金。

法官点评：该案属于新类型案件，一度使宾阳县的QQ诈骗案在2009年春节过后迅速蔓延。截至2010年8月，宾阳县公安局破获QQ诈骗案63起，协助外地公安机关破获132起，缴获赃款141万元。诈骗对象涉及海南、山东、浙江等20多个省区。该案依法对该类型案件的被告人定罪处刑，既起到了截源堵流的作用，又对QQ诈骗犯罪分子起到打击和震慑的作用。 

3　物业管理费用起纠纷怎么化解？

案情：阿德在南宁市金山广场买有一套房，从2006年起，阿德就一直拖欠物业管理费、电梯维保费、公摊水电费等各项费用。他认为这些收费过高，且不合理，因此拒交。

2009年7月，厦门中天世纪物业管理有限公司南宁分公司将阿德告上南宁市兴宁区人民法院，要求阿德支付8000多元的管理费及滞纳金等。法院认为，双方签订物业管理服务协议，应当恪守履行。2010年初，法院依法判决阿德支付物业公司各项费用3000多元。

法官点评：小区业主与物业公司之间的物业服务合同纠纷案件上升迅速，业主与物业公司之间的矛盾突出，案件处理结果的社会影响较大。本案作为物业纠纷系列案中的一个，具有一定典型性和代表性、示范性。一审判决后双方当事人均未上诉，案件的公正审理达到了使各方当事人服判息诉的良好社会效果。