广西新闻网南宁4月30日讯（记者 黄佳君 李良 甘慧琴）近日，南宁的气温一路向“夏”的同时，我们也感受到了南宁楼市的销售回暖。和往年一样，“五一”楼市的传统推盘黄金档期即将开启，各大楼盘将会推出一系列打折促销优惠活动，刚需的购房者已经准备好“钱包”随时入手。不过，今年情况有些特殊，在疫情影响下，购房者难以预判楼市未来走势，观望情绪较重。今年“五一”，到底该不该买房？来看看专业人士对此如何分析。
对于计划五月置业的购房者，哪些数据值得关注？易居企业集团·克而瑞广西片区域总经理吴宁表示，在购房前，市民可以关注南宁市房价数据、市场成交数据、楼市库存数据及土地成交数据，综合评判市场形势。目前来看，南宁房价方面相对平稳，但受疫情影响，开发商打折促销力度加大；目前南宁楼市库存量570万平方米，库存略低；库存去化率为6.2个月，去化周期较短；目前南宁土地市场仍然保持比较高的热度，地价居高不下。在稳地价稳房价稳预期的政策主导下，南宁未来房价的走势，大概率以平稳为主，但要预防因地价过快上涨库存相对较低导致的市场价格波动。
整体来看，南宁楼市已经逐步回归到正常轨道。南宁楼市“放价”优惠的大门已经悄悄打开，哪些项目在“五一”有优惠？分布在哪些区域和板块？价格是多少？有何亮点？对于这些大家关心的信息，广西新闻网房产频道记者收集了22个楼盘信息，看看哪个楼盘是你的菜：
南宁恒大国际中心
地段：广西体育中心旁，五象总部基地，临3号线地铁
地址：五象总部基地·三号线地铁旁（南宁市良庆区歌海路19号）
商业配套：规划自建61万㎡商业综合体、11万㎡购物中心、500米商业街
在售楼栋及主力户型：B座，建面约42-129㎡全能LOFT 带装修 配家私
开发公司：南宁恒大城市建设有限公司
“五一”优惠政策：黄金周新品加推，分期付款，首期7万起，投资五象芯
项目亮点：价值一：雄踞五象都芯，区域强势崛起；价值二：商务摩天林立，汇集百万精英；价值三：醇熟配套环绕，尽揽一城精粹；价值四：3号地铁线加持，执掌价值风标；价值五：三横三纵路网，帷幄便捷从容；价值六：61万㎡商业综合体，领驭繁华万象；价值七：天际线商务封面，擎动城市未来；价值八：精奢全能LOFT，带装修配家私；价值九：9A精装体系，匠心铸造品质。
南宁恒大悦龙台
地段：南宁市五象东新邕路7号（万达茂旁）
商业配套：万达茂、五象航洋城、梦之岛、航洋国际、威宁邻家广场
教育资源：五象新区第三实验小学、五象新区第二实验小学、民族中学、邕宁高中、步云中学（在建）（具体学区划分以当年度教育局发文为准）
在售楼栋及主力户型：3-8#楼、10#楼；主力户型123㎡瞰湖3房，142㎡阔景4房
开发公司：南宁悦龙天玺房地产开发有限公司
物业公司 ：恒大金碧物业
“五一”优惠政策：51大优惠 81折献全城 分期付款 首期10% 置业五象东
项目亮点：位于南宁市五象高铁商圈，万达茂旁，规划有欧陆园林、风情商业街、休闲会所等高端配套，致力于打造南宁宜居新范本。约5.6万㎡园林，2000㎡碧波悦龙湖，绿地率35%；约2500㎡休闲双会所，设内外双泳池、多元休闲中心等，恒大金碧物业全程管理。项目规划三房和四房户型，匹配一步到位置业的不同需求，重塑居者美好生活。
大唐臻观
地段：南宁市青秀区凤岭南，国际三中旁
商业配套：万象城、航洋
教育资源：国际三中
在售楼栋及主力户型：6#、10#、11#、12#，主力户型：170-340㎡（建面）
开发公司：广西唐桂投资有限公司
物业公司 ：唐人物业——金钥匙管家
“五一”优惠政策： “五一”购房钜惠50万，认购6#央景王座新品，加赠7万家电大礼包，到访即可获赠臻观定制精美臻礼一份。
项目亮点：项目位于南宁东盟商务区。享有南宁万象城、华润大厦等顶级商业商务资源，南宁国际三中、青秀山、李宁体育园等稀缺教育、生态资源。项目整体占地4.5万㎡，约69亩，总建筑面积21.7万㎡，计容建筑面积13.6万㎡，整个小区规划为13栋11-15层小高层纯板式建筑。户型南北通透，两梯两户，低密容积率3.0，是南宁最稀缺的纯小高层、纯大平层、纯居住区项目。本批170-235㎡臻品平墅，700席纯大宅礼献商务区。
安吉大唐世家
地段：南宁市厢竹友爱立交北侧（安阳路6号）
商业配套：北湖大唐天城商圈、安吉万达商圈、西大南宁百货商圈
教育资源：明天学校（中小学）、三十三中
在售楼栋及主力户型：5#、6#，42-129㎡高拓展3至4房
开发公司：广西唐聚投资有限公司
物业公司 ：宅宅顺居物业公司
“五一”优惠政策： 到访有礼、10套特惠房、送家电礼包券
项目亮点：城西红盘-安吉大唐世家，荣获2020年1季度及3月份西乡塘板块销售冠军。距离2号线地铁口（三十三中站）约300米，出行全城便捷；处于北湖大唐天城商圈、安吉万达商圈、西大南宁百货商圈芯，繁华配套近在咫尺，距离花卉公园约400米，休闲、锻炼任意选择42-129㎡高拓展户型。
